Des loyers sécurisés.

Les programmes qui font l'objet de loyers garantis par bail commercial par un exploitant au savoir-faire reconnu et à la capacité financière éprouvée apportent au propriétaire une sécurité financière sur toute la durée du bail et assurent la pérennité économique de l'investissement.

Une forte rentabilité :

Le secteur des résidences médicalisées apporte une grande lisibilité structurelle permettant à des gestionnaires reconnus de proposer aux investisseurs des rentabilités attractives.
Par ailleurs, la nature même d'un bail commercial exonère le propriétaire de toutes les charges liées à la gestion locative de son bien et assure à l'investisseur un rendement bien supérieur à l'immobilier locatif classique.

Des charges maîtrisées :

Les conditions du bail définissent clairement la répartition des charges entre les parties apportant une grande visibilité à l'investisseur sur la durée de l'opération.

Une tranquillité de gestion :

Le bail commercial apporte aux investisseurs un réel confort de gestion les déchargeant totalement de toutes les contraintes liées à l'immobilier locatif classique.

Une revente facilitée :

Notre service-revente propose à des investisseurs votre chambre médicalisée. Ceux-ci sont très intéressés par ce placement retraite, par la qualité du gestionnaire et par son bail commercial, par la rentabilité et par le bénéfice du statut fiscal du loueur en meublé.

Bénéfice d'un statut social :

Vous avez fait vos calculs et pour profiter d'une retraite à taux plein, vous savez que vous allez devoir travailler jusqu'à 65, 70 ans ou plus !!! Or votre chambre médicalisée vous permet de bénéficier d'un statut social et d'une couverture maladie. C'est à dire que vous pouvez arrêter de travailler à l'âge que vous souhaitez mais vous continuez à cotiser pour récupérer des trimestres et par addition, obtenir in fine une retraite à taux plein.

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